沙田第一城河景3房售650萬元 業主2007年買入 期內帳賺逾3球離場
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，市場新近促成沙田第一城27座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約688方呎，為3房間隔，外望城門河景。
郭氏指，物業為區內大型屋苑之一，配套齊全，且享優美河景；業主原以720萬元放售，最終累減至650萬元成交，折合實用面積呎價約9,448元。
據悉，業主於2007年以約320萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利330萬元，期內物業升值1倍。
他補充，該屋苑現有約305個放盤，最低入場費由398萬元起。
