外區客斥3.6萬租逸樺園3房套 業主2003年買入 租金回報高逾7厘
利嘉閣地產康怡區-康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱，該行高級客戶經理曾兆聰(Kerin)新近促成鰂魚涌逸樺園2座極高層B室的二手租賃成交個案，單位實用面積約752方呎，採3房1套間隔，外望開揚海景。
陳氏表示，租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位位處高層，開揚光猛，且外望無敵海景，加上間隔合用，而屋苑地理位置優越，旺中帶靜，徒步數分鐘即可到達港鐵太古站，區內生活配套齊全。業主原以38,000元放租，經多番議價後，最終累以36,000元租出，折合實用面積呎租約48元，屬合理水平。
據悉，業主於2003年以約556.6萬元購入單位，現時成功租出，租金回報高達7.8厘。
他補充，該屋苑現時有約6個放租盤，入場最低租金約25,000元。
促成代理
