【新盤全面睇】黃大仙多年無新樓 薈鳴配套齊、主打細戶吸上車客
踏入2024年，發展商積極籌備新盤應市，今年首個推出新盤是宏安地產發展的黃大仙薈鳴。
薈鳴位於黃大仙鳴鳳街28號，屬單幢式住宅，樓高23層，提供230伙，實用面積178至375平方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，主打一房及兩房戶，其中特色戶佔20伙。
利嘉閣高級經理李嘉輝表示，「項目鄰近港鐵黃大仙站，經鐵路很方便，兩站到九龍塘，另外前往荃灣只需約20分鐘，前往將軍澳約15分鐘，坐擁雙站四綫的優勢。」
李嘉輝又指，黃大仙區較新的樓盤為現崇山，樓齡大約十年左右，現時平均呎價是$1.7萬至$1.8萬元，另外同區樓齡較舊一點的屋苑大約$1.5萬元。
他又預計黃大仙區主要吸引家庭客戶，因為鄰近九龍塘，所以會吸引同區分支家庭，又或九龍塘的讀書的買家和租客進駐黃大仙，黃大仙區回報率約2%由項目出發，步行約10分鐘到黃大仙中心，商場連接港鐵黃大仙站，當中食肆林立，亦有超級市場，滿足生活需要。
區內民生配套方面，項目附近亦有雙鳳街街市，買餸十分方便。如果想放鬆休閒，可來到項目附近的鳳德公園，這裡以《西遊記》為設計主題，當中包括「水簾洞」、「五指山」、「水晶宮」等特色場景，設計別具心思。
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資料來源：經濟日報