睇準時機換樓 提升生活質素 區內客斥1450萬購海逸豪園3房戶
利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信(Elvis)(圖)稱，新近促成紅磡海逸豪園21座高層D室的二手成交個案，單位實用面積合約886方呎，採3房1套連多用途房間隔，外望內園及海景。
潘氏表示，買家為同區換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即相約代理睇樓，鍾情物業為紅磡藍籌屋苑之一，區內發展成熟，生活配套齊全，且交通方便，加上單位間隔四正合用，兼享優美景致，隨即與業主洽商議價。業主原開價1,700萬元，經雙方議價後，終以略低於市價的1,450萬元成交，折合實用面積呎價約16,366元。
據悉，業主於2011年以約1,300萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面獲利150萬元，期內物業升值約12%。
潘氏補充，該屋苑現有約320個放盤，最低入場費約850萬元起。
促成代理
