外區客為方便子女返學 斥4.2萬租東半山銀輝大廈3房套連車位
利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶董事邱柱杰(Fat)新近促成東半山肇輝臺銀輝大廈中層2F室連車位的二手租賃成交個案，單位實用面積約1,119方呎，3房1套連工人套房間隔，外望開揚景觀。
梁氏表示，租客為外區客，為遷就子女返學，因此計劃搬遷至區內居住，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑一樓兩伙，單位樓底高、空間感大及附露台；加上屋苑地理位置優越，位於東半山豪宅地段，環境清幽舒適，且交通便捷，大廈門外設有專線小巴直達銅鑼灣區，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以45,000元放租，經多番議價後，終以42,000元租出，折合實用面積呎租約38元。
據悉，業主於2012年以約1,550萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率約3.3厘。
他補充，該屋苑現時有約1個租盤，月租入場費約47,800元。
促成代理
