粉嶺嘉盛苑2房戶375萬元易手 呎價逾8500元 物業28年升值近5倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事李洪(Fiona)新近促成粉嶺嘉盛苑D座低層07室的二手成交個案，單位實用面積438方呎，屬2房間隔，座向西面。
黃氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，覓得心儀單位後隨即聯絡代理睇樓，認為該屋苑鄰近地鐵站，交通及生活配套完善，且單位間隔合適，隨即與業主洽商議價。業主原叫價410萬元，終以至375萬元(已補地價)易手，折合實用面積呎價約8,562元。
據悉，原業主於1995年以約63.21萬元(已補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾311萬元，期內物業升值近5倍。
黃氏補充，該屋苑現有約8個放盤，最低入場費由430萬元起。
促成代理
