罕有高層 呎價吸引 換樓客2100萬購東半山嘉苑3房套
利嘉閣地產東半山區-跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行高級客戶董事楊卓文(Jason)新近促成東半山肇輝臺嘉苑D座高層2室的二手成交個案，單位實用面積約1,372方呎，為3房1套間隔，連工人套房。
梁氏表示，買家為家庭客，因想提升生活質素及追求更舒適的居住環境，故有意換樓，並早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即相約代理睇樓，心儀單位是市場上罕有高層放盤，外望馬場開揚景觀，光猛通爽，加上間隔實用，呎價超筍，睇樓後即與業主議價洽購。業主原開價2,550萬元，最終以2,100萬元售出，折合實用面積呎價約15,306元，低於市場水平。
據悉，業主於2006年以1,095萬元購入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約1,005萬元，期內物業升值達92%。
他補充，該屋苑現時約15個放盤，最低入場費由2,300萬元起。
促成代理
