減辣後即入市 粉嶺雍盛苑255萬售 業主持貨9年 物業升值46%
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事廖嘉姿(Van)及物業顧問夏英傑(Steven)新近促成粉嶺雍盛苑A座中層17室的二手成交個案，單位實用面積206方呎，屬開放式間隔，享開揚景致。
黃氏指，買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得心儀盤源隨即聯絡代理睇樓，睇樓數日，認為上址間隔合適，景觀開揚，且屋苑設備完善，隨後與業主洽商議價，業主原開價280萬元，買家仍然猶疑未決，直至施政報告公布「減辣」措施便即日入市，終以255萬元(已補地價)成功買入單位，折合實用面積呎約12,379元。
據悉，原業主於2014年以175萬元(已補地價)買入單位，持貨9年，現轉手帳面獲利80萬元，期內物業升值約46%。
黃氏補充，該屋苑現有18個放盤，綠表價入場費由250萬元起，自由市場價則低至290萬元起。
促成代理
