康山花園2房戶未補價售468萬 原業主1987年買入 現升值14.5倍
利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑(Louis)稱，該行客戶董事袁淑晶(Catherine)新近促成鰂魚涌康山花園7座高層A室二手成交個案，單位實用面積約431方呎，為2房間隔，外望開揚園景。
林氏表示，買家為公屋綠表家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，認為單位位處高層，外望開揚優質景觀，加上2房間隔合乎家庭所需，睇樓後即與賣方誠意議價。賣方原先開價498萬元(未補地價)，最終累減至468萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約10,858元。
據悉，原業主於1987年僅以約30.2萬元(未補地價)購入單位，至今物業升值近14.5倍。
他補充，該屋苑現時有約62個放盤。
促成代理
