內地客2萬承租西營盤瑧璈1房 業主去年買入 租金回報近3厘
利嘉閣地產西半山區寶翠園分行分區董事黃祥湧(Keith)稱，該行客戶經理江景浩(Alvin )(圖)新近促成西營盤瑧璈低層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約342方呎，屬1房間隔，望樓景。
黃氏表示，租客為內地人，早前經利嘉閣真盤源平台尋找心儀單位，認為該屋苑屬大型發展商旗下，有信心保證，而樓齡相對較新，且單位間隔四正實用，加上樓下生活配套齊備，即向業主洽租；業主原先開價22,000元，最終議價至20,000元承租，低市價約10%，折合實用面積呎價約58元。
據悉，原業主於2022年以約828萬元購入單位，現成功租出，租金回報約2.9厘。
黃氏補充，該屋苑目前約有3宗放盤，月租最低入場費22,500元。
