沙田第一城精裝1房戶380萬元沽 業主持貨17年 物業升值3倍
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，市場新近錄得沙田第一城52座低層E室的二手成交個案，單位實用面積284方呎，現為1房間隔，享內園景，附精緻裝修，最終以380萬元「零議價」易手，折合實用面積呎價約13,380元。
據悉，業主於2006年以約95萬元購入上址，持貨至今超過17年轉手，現帳面獲利285萬元，物業升值約3倍。
郭氏補充，該屋苑本月至今暫錄5宗成交，現約有282個放盤，入場費為415萬元起。
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，市場新近錄得沙田第一城52座低層E室的二手成交個案，單位實用面積284方呎，現為1房間隔，享內園景，附精緻裝修，最終以380萬元「零議價」易手，折合實用面積呎價約13,380元。
據悉，業主於2006年以約95萬元購入上址，持貨至今超過17年轉手，現帳面獲利285萬元，物業升值約3倍。
郭氏補充，該屋苑本月至今暫錄5宗成交，現約有282個放盤，入場費為415萬元起。
