新盤向隅客斥388萬購淘大花園1房 業主移民急放 帳面獲利79萬離場
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(中)稱，該行高級客戶董事曾潤南(Alfred)(右)及客戶主任曾影霞(Flora)(左)新近聯手促成牛頭角淘大花園L座高層4室的二手成交個案，單位實用面積約322方呎，屬1房間隔，外望山景及樓景。
莊氏表示，新買家為新盤向隅客，因臨近籌備新居作結婚之用，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤，立即相約睇樓。
她指，原業主急於移民，單位開價460萬元，經雙方議價後，最終以388萬元成交，重返約10年前價位，折合實用面積呎價約12,050元。
據悉，原業主於2012年9月以約309萬元購入，持貨至今轉手，帳面仍獲利79萬元，期內物業升值約25.6%。
莊氏補充，該屋苑現有約157個放盤，最低入場費438萬元起。
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