昇御門煙花景4房戶連車位2250萬元易手 業主累減250萬 持貨11年帳蝕逾8球
利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信(Elvis)稱，該行物業顧問高金龍(Eric)新近促成紅磡昇御門1座中層A室連車位的二手成交個案。單位實用面積約1,570方呎，屬4房2廳間隔，座向正南，可眺望維港煙花景。
潘氏表示，買家為區外換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，心儀上述屋苑交通方便，且單位間隔合適，並享絕美景觀，隨即向業主洽購；業主原開價2,500萬元，經雙方議價後，最終累減250萬元，至2,250萬元連車位成交，折合實用面積呎價約14 ‚331元。
據悉，原業主在2012年以約3,067.41萬元買入單位，持貨11年轉手，現帳面虧損約817.41萬元。
潘氏補充，該屋苑現時有約53個放盤，最低入場費約650萬元起。
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