外區上車客645萬元購海悅豪園2房戶 業主2017年買入 明賺暗蝕
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行客戶主任王健鵬(Dicky)(圖)新近促成將軍澳海悅豪園2座低層D室的二手成交個案。單位實用面積約432方呎，屬2房間隔，外望開揚園林景觀。
鄭啟聰指，新買家為外區上車客，早前經利嘉閣真盤源平台見到上述單位放盤，即相約代理睇樓，因心儀單位間隔實用，附企理裝修，且享優美景致，睇樓一次即時洽購；原業主於今年2月最初開價約720萬元放盤，經雙方議價後，最終累減約75萬元、以645萬元成交，折合實用面積呎價約14,931元。
據悉，原業主在2017年以約638萬元買入單位，持貨不足6年至今轉手，帳面獲利約7萬元。
鄭氏補充，該屋苑現時有約38個放盤，最低入場費約692萬元起。
促成代理
