嘉悅海景3房套減至1268萬元沽 業主持貨8年 帳面大賺近3球半
利嘉閣地產將軍澳–將軍澳中心分行市務經理趙洛民(Phillip)表示，該行新近促成將軍澳嘉悅1座低層F室的二手成交個案。單位實用面積819方呎，屬三房套梗廚連工人套房間隔，座向西南，望海景。
趙氏指，新買家為區內用家，日前透過利嘉閣真盤源平台物色區內開揚景觀放盤，並相約代理睇樓。睇樓2日對比區內海景3房戶，因同類優質單位於月初有成交，碰巧當日有上述單位鑰匙，睇樓後認為單位間隔合適，景觀開揚，加上將軍澳區內配套完善，交通方便，將會有多個政府部門進駐潛力無限；加上買家留意到業主叫價參差，而區內優質單位放盤量少，即與業主洽商議價，業主最初開價1,400萬元，其後減至1,350萬元，最後累減132萬元、終以1,268萬元成交，折合實用面積呎價約15,482元。
據悉，業主於2015年以約921.8萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利346.2萬元，期內單位升值約38%。
