海盈山上調備用第一按揭貸款金額　1500萬以下最多借9成…

港島區新盤調整按揭貸款計劃，以催谷銷情。嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，周五(21日)修改價單，將備用第一按揭貸款最高金額上調，包括將1,500萬或以下單位最高貸款額由70%，改為90%。

據價單顯示，發展商原本提供的備用第一按揭貸款額最高劃一為樓價的70%。而最新經修改後，則按樓價而劃分最高貸款額。除了1,500萬元以下作出改動之外，樓價屬1,500萬至1,750萬元單位的一按貸款額最高為1,050萬元加成交金額的20%，而樓價屬1,750萬至3,000萬元單位的一按揭貸款額最高為80%。

至於，樓價屬3,000萬至3,600萬元的一按貸款額最高為1,800萬元加成交金額的20%。另3,600 萬以上單位的一按揭貸款額最高為70%。第一按揭貸款由發展商指定財務機構提供，貸款年期最長為25年，年利率以最優惠利率℗減2.5厘計算(現P為6厘)。