區內客租轉買 斥500萬元購上源兩房 業主2018年買入 帳面虧蝕43萬元
利嘉閣地產青山公路-滿名山分行市務經理黃錦鵬(Benson)表示，該行高級客戶經理郭美儀(Mei)新近促成屯門上源3B座低層A室的二手成交個案。單位實用面積約446方呎，屬2房間隔，坐享掃管笏村方向山景。
黃氏指，新買家為區內1房租戶，但因空間不足需換2房單位，於是日前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，覓得單位後即約代理睇樓，其後認為單位間隔合適，景觀優美舒適，即與業主洽商議價，最終以500萬元買入單位，折合實用面積呎價約11,211元。
據悉，業主於2018年10月以543.4萬元買入上述單位，持貨不足5年，現轉手帳面虧蝕約43.4萬元，期內跌價約8%。
黃補充，現時屋苑有30個放盤，入場費約520萬元起。
促成代理
