美孚3期兩房戶648萬成交 呎價12,731元 業主持貨13年 物業升值逾一倍
利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰(Ryan)表示，該行新近促成美孚新邨3期百老匯街65號中層C室的二手成交個案。單位實用面積約509方呎，兩房間隔，外望內園景。
郭氏指，買家為外區客，業主原開價680萬，雙方議價後，最終以648萬元成交，折合實用面積呎價約12,731元。
據悉，原單位業主2010年以295約萬元購入上址，持貨約13年，現轉手帳面獲利約353萬元，物業升值約1.2倍。
郭永峰補充，美孚新邨本月暫錄14宗成交，現時有約622個放盤，入場費540萬起。
