匯璽一房海景戶累減74萬 最新846萬易手 鍾情屋苑樓齡新 位處南昌站上蓋四通八達
利嘉閣地產匯璽二行聯席董事徐錦榮(Roy)表示，該行高級資深客戶董事李紋(Karen)，新近促成南昌站匯璽8座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約366方呎，屬一房間隔，外望海景。
徐氏指出，單位原叫價約920萬元售，近期下調價格並獲買家洽購，雙方議價後累減約74萬元，最新以約846萬元易手，折合實用面積呎價約23,115元。
徐補充，新買家早前經利嘉閣真盤源平台找尋九龍鐵路沿線筍盤，心儀匯璽樓齡新，位處鐵路上蓋，方便往返中環，加上鍾情發展商品牌，與業主議價後決定入市。
據悉，原業主2019年以898.6萬元一手購入單位，持貨約4年，帳面虧損約52.6萬元。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約400個放盤，開放式戶入場費由630萬元起。
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