青雅苑已補價兩房518萬成交 呎價11,693元 業主累減92萬 持貨6年帳賺158萬離場
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理利志文(Manson)新近促成青衣居屋青雅苑低層7室的二手成交個案。該單位實用面積約443方呎，採兩房間隔，外望海景。
梁氏指，買家有意在青衣區置業，透過利嘉閣真盤源平台尋找適合樓盤，其後在代理Manson介紹下睇樓多次，認為青雅苑間隔實用，而購入的單位更有海景，與業主議價後火速完成交易。
梁補充，業主原開價610萬，其後減至520萬，即吸引買家睇樓，最終以518萬(已補地價)易手，平均呎價約11,693元。
據悉，原業主於2016年以360萬元(已補地價)購入單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約158萬元，物業升值約44%。
青雅苑現時約有10個放盤，入場費560萬起。
