二月份私宅落成量3,115伙 按月減少2% 首兩個月共6,293伙落成 二十二年來次高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年以來各區大型項目陸續落成，帶動私人住宅落成量創二十二年來同期次高。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2023年二月份全港共有7個項目，合共3,115個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較一月份的3,178伙輕微減少2%，創十三個單月次高；至於，今年首兩個月共有13個項目、涉及6,293伙私宅落成，較去年同期的7,312伙減少近14%，仍為二十二年來同期的次高。
根據資料顯示，二月份本港共有7個私宅項目正式落成，當中規模較大的包括屯門「NOVO LAND」第1A期及第1B期，合共涉及單位1,624伙；其次為長沙灣「維港滙」第2期及第3期，共涉913伙。此外，鰂魚涌「THE HOLBORN」(420伙)、屯門「上嵐」(112伙)、半山區堅尼地道22A號(44伙)、又一村牡丹路10號(1伙)及沙田顯田(DD187 LOT 221 S.I.及DD187 LOT 500 S.A.等) (1伙)，亦於期內竣工(詳見表一)。
按地區劃分，今年首兩個月新界區共有5個項目、合共3,413個單位落成，佔整體比例約54.2%；九龍區合共有4個項目落成，涉及單位總數2,216伙，佔同期整體私宅落成量約35.2%；港島區亦有4個項目落成，涉及單位總數664伙，佔整體私宅落成量近10.6%。
陳海潮指出，今年預計將有不少大型私宅項目可望取得入伙紙，估計包括元朗「The YOHO Hub」第C期(939伙)、屯門「NOVO LAND」第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(698伙)、油塘「蔚藍東岸」(688伙)、大埔「Silicon Hill」第1期(576伙)及屯門「飛揚」第1期(400伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計全年落成量可達差估署預測的19,950伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
