都會駅三房套970萬連租約成交 呎價14,900元 原業主12年前買入 帳賺422萬離場
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，東港城分行高級客戶經理蔡佩儀(Jackie)新近促成都會駅10座高層H室的二手成交。單位實用面積約651呎，採三房套間隔，向東南，外望開揚山景、海景及屋苑內園景。
蔡庭勇指，買家為屋苑租客，喜歡將軍澳區交通方便，配套完善，於是透過真盤源平台聯絡代理。代理先後帶客人到將軍澳南睇樓三次，始終不合心水，最後在代理推介下，選擇在未睇樓的情況下，連租約買入上述單位，認為單位座向及景觀極佳，實用光猛，且售價低於銀行估價，與業主多番議價後達成交易。
蔡氏補充，原業主已移民外國，原開價1,038萬放盤，最終累減68萬，以970萬元連租約沽出，折合實用呎價為14,900元。
據悉，原業主為二手買家，2011年以548萬元購入單位投資收租，持貨約12年，轉手帳賺422萬元，物業升值77%。
都會駅現時約有220個放盤，入場費790萬起。
促成代理
