黃埔花園本月暫錄9宗成交 極高層兩房累劈近1球 終以828萬易手
利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，該行新近促成紅磡黃埔花園12期9座極高層E室的二手買賣個案。單位實用面積約607方呎，屬兩房間隔，外望園景。
余指出，單位原叫價約920萬元放售，近期逐步調低叫價，吸引買家洽購，雙方議價後，終以828萬元易手，先後累減約92萬元，折合實用面積呎價為13,641元。
余補充，新買家心儀屋苑鄰近港鐵站，屋苑附近亦有多個大型百貨公司，日常起居生活十分方便；加上業主願提供議價空間，睇樓後火速決定購入單位。
據悉，原業主在1992年以約240萬元買入單位，持貨31年，帳面獲利約588萬元，物業期內升值約2.45倍。
屋苑本月暫錄約9宗二手成交，現時有約290個放盤，入場費由650萬元起。
