青衣青華苑高層未補價292.8萬易手 一手業主僅23.7萬買入 持貨37年大賺269萬
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣居屋青華苑D座高層8室的二手成交個案。該單位實用面積約401方呎，採兩房間隔。
梁氏指，買家為家庭客，一心上車為家人尋找安樂窩，經真盤源廣告留意到青華苑放盤，覺得無論價錢與間隔均符合要求，相約代理睇樓後，見單位屬高層且外望開揚山景，故立即與業主議價。業主原開價332萬，最終被買家誠意打動，累減39.2萬，以292.8萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約7,302元。
據悉，原業主於1986年6月以23.7萬元(未補地價)一手購入單位，持貨至今出售，帳面獲利269.1萬，期內物業升值約11.4倍。
青華苑現時約有55個放盤，綠表入場費315萬起。