富寧花園山景兩房345萬成交 業主僅願微減5萬 外區上車客照入手
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行物業顧問王健鵬(Dicky)新近促成將軍澳居屋富寧花園1座中層A室的二手買賣個案。單位實用面積約495方呎，屬兩房間隔，外望翠綠山景。
鄭指出，單位原業主早前開價約350萬元放售，吸引買家洽購，業主有見市場氣氛向好，心雄企硬叫價，最終僅願略減5萬元，以約345萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約6,970元。
鄭補充，上述買家為外區年輕上車客，心儀將軍澳區配套日漸完善，往返東九龍及港島均十分方便，早前透過利嘉閣真盤源平台發現到網站上大量居屋放盤，獲推介上址即約睇樓；心儀單位間隔實用，翠綠山景怡人，睇樓一次火速拍板入市。
據悉，原業主在2000年以約90萬元(未補地價)買入單位，持貨23年，帳面獲利約255萬元，期內升值約2.8倍。
屋苑現時有約11個放盤，入場費由300萬元起。