東涌二手成交量按月急升五成 映灣園兩房沽655萬 9年帳賺225萬
利嘉閣地產藍天海岸一行分行經理劉景駿(Edward)表示，東涌區屋苑位近機場及港珠澳大橋，深受內地客歡迎，自通關後樓市回穩，區內睇樓量大幅上升，除了內地客外，也不乏市區換樓客購入東涌較大單位。本月東涌區的二手成交量已達45宗，較上月同期約高出5成。
該行新近促成東涌映灣園8座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約548方呎，屬兩房間隔，向南山景，成交價約655萬元，折合實用面積呎價約11,953元，屬市價成交。
劉氏指出，買家睇樓已有一段時間，近日把握時機入市買樓自住，與業主還價5萬元成交。
據悉，原單位業主2014年以約430萬元購入上址，持貨近9年，現轉手帳面獲利約225萬元，物業升值約52%。
劉景駿補充，映灣園本月暫錄13宗成交，入場費600萬起。