十二月份私宅落成量1,060伙 月減22% 2022年全年逾2.1萬伙落成 創十八年新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2022年十二月份全港共有4個項目，合共1,060個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較十一月份的1,355伙減少22%，為近四個月最少；至於，2022年全年合共21,168伙私宅落成，較2021年的14,387伙增加47%，創自2005年以來的十八年新高。

根據資料顯示，2022年十二月份本港共有4個私宅項目正式落成，當中規模較大的為長沙灣「維港滙I」(1期)，涉及524伙；此外，堅尼地城「KENNEDY 38」(341伙)、沙田「瓏珀山」2期(139伙)、及何文田窩打老道93號(56伙)，亦於期內竣工(詳見表一)。

按地區劃分，2022年全年新界區合共有23個項目落成，涉及單位總數13,011伙，佔同期整體私宅落成量約61.5%；九龍區共有19個項目落成，涉及單位總數5,694伙，佔整體私宅落成量約26.9%；至於，港島區則有16個項目竣工，共涉及2,463個單位，佔同期整體私宅落成量約11.6%。

陳海潮指出，2022年全年私宅落成量達到差估署預測的22,851伙的近93%，進度大致合乎預期，而據悉火炭「星凱‧堤岸 」(1,335伙)已於今年初取得入伙紙，再加上其他大型及中小型項目陸續落成，初步估計2023年落成量亦有望與差估署預計的21,848伙水平相若。

發稿：利嘉閣地產資料研究部