環宇海灣銀主盤660萬沽出 低市價約一成 呎價13,693元 9年升值33%
利嘉閣地產荃灣-萬景峯C組分行助理分區經理周煇宏(Jacky)表示，該行高級客戶董事黃水申(Kelvin)，新近促成荃灣環宇海灣8座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約482方呎，採兩房間隔，外望市景，屬銀主盤。
周氏指出，單位由銀主委託放售，最初叫價約798萬元放售，近日獲買家洽購，買賣雙方議價後，最終以660萬元成交，累減約138萬元，折合實用面積呎價約13,693元，低市價約一成。
周氏補充，上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋荃灣西放盤，有見上址條件理想，具有議價空間，即約代理實地睇樓；心儀屋苑位置交通方便，毗鄰多個大型商場，消閒購物一應俱全，議價後火速入市。
據悉，原業主在2014年以約497.2萬元一手向發展商買入單位，單位在9年間升值約162.8萬元或約33%。
屋苑本月暫錄2宗二手成交；現時有約80個放盤，入場費由720萬元起。
促成代理
