青怡花園三房608萬易手 呎價11136元 業主1987年買入 升值14倍

利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，受惠於通關利好消息，青衣區二手成交加快，該行高級客戶經理朱翠欣(Alice)近日促成青衣青怡花園1座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約546方呎，屬三房間隔，外望青衣區市景。

蕭表示，上址原業主早前叫價約650萬元放售，最新以約608萬元成交，先後累減約42萬元易手，折合實用面積呎價約11,136元。

蕭補充，買家早前經利嘉閣真盤源平台搜尋青衣筍盤，並獲介紹上址，隨即相約睇樓；心儀單位景觀開揚，間隔四正實用，加上叫價相宜，雙方議價後火速成交。

據悉，原業主早於1987年以39.85萬元買入，持貨達36年，帳面獲利約568.15萬元，物業期內大幅升值約14倍。

蕭指出，屋苑本月至今錄得2宗二手成交，現時有約30個放盤，入場費由620萬元起。