俊庭居「沙士貨」595萬沽 19年升值4.5倍 上車客用「真盤源」平市價一成買筍盤
利嘉閣地產西半山分區經理黃祥湧(Keith)表示，該行高級客戶經理王雪如(Toby)，新近促成西營盤俊庭居高層A室的二手成交個案。單位實用面積約292方呎，屬兩房間隔，新近以約595萬元易手，折合實用面積呎價約20,377元。較屋苑近期同類型單位以630萬成交，平約5%。
黃氏指出，新買家為上車客，心儀西營盤區靜中帶旺，鄰近港鐵站，民生配套齊全；早前透過利嘉閣真盤源平台看到上述單位放盤，單位附有新淨靚裝修，相約代理睇樓後，與業主很快達成共識完成交易。
據悉，單位原業主於2003年「沙士」疫症期間，僅以約108萬元購入上址，持貨約20年，現帳面轉手獲利約487萬元，物業升值約4.5倍。
黃祥湧補充，屋苑本月暫錄一宗成交，現時有約5個放盤，入場價約588萬元起。
促成代理
