海欣花園海景兩房戶628萬沽 呎價12,485元 通關利好消息帶動 買家快步入市
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，受惠於通關利好消息，青衣區二手成交加快，該行高級客戶經理朱翠欣(Alice)最新促成青衣海欣花園2座中層A室的二手成交個案。單位實用面積約503方呎，屬兩房間隔，客廳外望園景，主人房則可享海景。
蕭表示，上址最新以約628萬元成交，折合實用面積呎價約12,485元，屬市價成交。
蕭補充，買家早前經利嘉閣真盤源平台搜尋青衣二手筍盤，並獲介紹上址，隨即相約睇樓；心儀單位景觀開揚，可望海景，間隔實用闊落，加上叫價相宜，睇樓時立即在單位內還價，火速促成交易。
據悉，原業主在2000年以217.86萬元買入，持貨近13年，帳面獲利約410.14萬元，物業期內升值約1.9倍。
蕭指出，屋苑本月至今錄得6宗二手成交，現時有約30個放盤，入場費由600萬元起。
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