把握入市良機 翠怡花園兩房498萬易手 每呎13,533元 成交價較上月顯著回升
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，受通關利好消息帶動，樓市已逐步回穩，新一年青衣區已錄42宗成交，樓價亦有升幅。該行客戶經理吳家儀(Clary)新近促成青衣翠怡花園9座低層F室的二手成交個案。該單位實用面積約368方呎，採兩房間隔，外望市景。
梁氏指出，原業主原開價590萬元，因應市況在去年12月下旬下調至520萬，即獲多組客人約睇樓。買家透過真盤源平台留意到單位，認為間隔四正，價錢合理，不想錯過入市良機，於是即時還價，最終雙方議價至498萬易手，累減約92萬，折合實用面積呎價約13,533元，屬市價成交。
據悉，原業主2008年以155萬元購入單位，持貨約14年，轉手帳面獲利343萬，物業升值約2.2倍。
翠怡花園本月至今暫錄5宗成交，現時約有65個放盤，入場費450萬起，平均呎價約12,649元。
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