將軍澳中心兩房653萬沽 呎價14,909元 通關增信心 區外換樓客真盤源覓筍盤

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示,康城站分行客戶董事趙君陽(Jim)新近促成將軍澳中心8座低層G室的二手成交。單位實用面積約438方呎,採兩房間隔,外望市鎮景。

蔡氏指,原業主去年9月開價690萬元放盤,直至12月因應市況調整至658萬。買家見有議價空間,遂帶同訂金支票洽談,經議價後雙方最終以653萬沽出,累減37萬,折合實用面積呎價14,909元。

蔡補充,買家為區外換樓客,喜歡將軍澳屋苑配套完善,交通方便,透過利嘉閣真盤源平台發現到上述單位,於是相約代理睇樓。買家心儀屋苑環境清幽,單位內櫳四正,景觀開揚,價錢吸引,加上受到通關消息的正面帶動,睇樓後即日決定落票洽談,促成交易。

據悉,原業主2014年以453萬元購入單位,持貨約8年,轉手帳面賺200萬,升值約44%。

將軍澳中心現時約有120個放盤,入場費620萬起。

促成代理