區內換樓客940萬購昇悅居三房 觀望四小龍筍盤已久 見市旺決定入市

利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，中港通關在即，部分觀望市區私樓一段時間的準買家決定入市。該行最新促成長沙灣四小龍昇悅居6座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約602方呎，屬三房間隔，外望開揚市景。

李氏指，單位原業主最初開價約980萬元放盤，及後隨市況下調價格，累減約40萬元，最新以約940萬元成交，折合實用面積呎價15,615元。

他補充，新買家為區內換樓客，已留意四小龍屋苑三房單位一段時間，見上址享開揚景，間隔合用，經商議後以940萬元買入。

據悉，原業主2002年初斥資約254萬元一手購入單位，持貨約20年，轉手帳面獲利約686萬元，物業期內大幅升值約2.7倍。

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