康盛花園綠表兩房368萬售 居高臨下遠眺海景 33年升值8.8倍
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行客戶董事劉嘉燕(Niki)近日促成將軍澳居屋康盛花園5座高層L室的二手成交。單位實用面積約589方呎，屬兩房間隔，外望廣闊區內市景，遠眺海景。
鄭氏指出，原業主今年10月最初開價約400萬元放盤，打算趁樓價低水換樓自住，其後隨市況調整價錢，獲買家洽商議價，累減約32萬元，最終以368萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,248元。
他補充，新買家為外區居民，早前在利嘉閣真盤源平台上址單位合心意，加上呎價相宜，於是相約代理睇樓，雙方議價後火速拍板入市。
據悉，原業主1989年以約38.2萬元(未補地價)購入上址，持貨達33年，轉手帳面獲利約335.2萬元，物業升值約8.8倍。
屋苑現時有約15個放盤，入場費由349萬元起。
促成代理
