累減逾兩球 碧海藍天兩房745萬沽 四小龍本月暫錄8宗成交 比上月同期升3倍
利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌(Eddie)表示，市場利好消息陸續浮現，本月至8日長沙灣四小龍錄得8宗成交，比11月同期的2宗大幅上升3倍。該行高級客戶經理馬鏗(Henry)及客戶經理李卓然(Steven)，新近促成長沙灣碧海藍天5座低層D室的二手成交。實用面積約502方呎，屬兩房間隔，外望內園景。
李氏指，原業主早前開價約950萬元放盤，及後因應市況減至760萬元，最終議價到745萬元促成交易，累減205萬元，折合實用面積呎價約14,841元。
他補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台尋找區內優質盤，在網站上與代理聯絡，已曾睇過多個單位惟未合意，最後獲安排參觀上址；心儀單位間隔四正實用，景觀吸引，屋苑環境寧靜怡人，議價後決定入市。
據悉，原業主2005斥資約305萬元購入，持貨17年，轉手帳面獲利約440萬元，期內升值約1.4倍。
促成代理