杏花邨兩房542萬售 呎價11,459元 上車客趁低入市 業主近平手離場
利嘉閣地產杏花村分行聯席董事黃銳平(Andrew)表示，該行客戶董事何俊輝(Mike)新近促成杏花邨1座低層04室的二手成交個案。單位實用面積約473方呎，屬兩房兩廳間隔，外望圓形廣場園景，成交價542萬元，折合實用面積呎價約11,459元，上述成交價比屋苑同類單位近期市場價低約5%。
黃氏指出，新買家為上車客，有見近期樓價回落，聯絡本行代理睇樓，趁機購入港島大型屋苑單位，用作自住。
據悉，原單位業主2016年以約525萬元購入上址，持貨約6年，現轉手帳面獲微利約6.2萬元，近乎平手離場。
黃銳平補充，杏花邨現時有約120個放盤，入場費由約599萬起。
