康怡花園中層兩房740萬沽低於市價約一成持貨26年物業升值1.1倍

2022-10-24

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌鰂魚涌指標屋苑康怡花園P座中層4室新近易手，成交價740萬元，低市價約一成。單位實用面積約490方呎，採兩房間隔，折合實用面積呎價約15,102元。

據了解，原業主於1996年3月以約350萬元購入上址，持貨約26年，現轉手帳面獲利約390萬元，物業升值約1.1倍。

康怡花園本月至今成交量共4宗，目前約有320個放盤，入場費680萬元。

康怡花園中層兩房740萬沽 低於市價約一成 持貨26年 物業升值1.1倍