帝御．金灣開放式7,800元獲承租 呎租36.8元 一手業主享2.7厘回報
利嘉閣地產青山公路-黃金海岸分行首席聯席董事陳龍勳(Charles)表示，該行高級客戶經理郭美儀(Mei)，新近促成屯門公路新晉屋苑帝御．金灣5座高層8室的租賃成交個案。該單位實用面積約212方呎，採開放式間隔，外望公路景。
陳氏指，屋苑新近入伙，業主最初將單位叫價約8,500元放租，獲租客洽租，雙方議價後累減約700元，日前以約7,800元獲承租，折合實用面積呎租約36.8元。
陳補充，新租客早前透過利嘉閣真盤源網站搜尋區內新屋苑租盤，有見上址叫租不足萬元，即聯絡旗下代理睇樓；心儀屋苑全新落成，會所設施一應俱全，加上單位設計實用，與業主議價後即拍板承租。
據了解，業主2020年以約346.56萬元一手向發展商購入，現租出可享租金回報率約2.7厘。
帝御本月暫錄約10宗租賃成交，現時有約90個放租盤，月租最低叫價由8,000元起。
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