【地產是咁的】連租約盤
每當二手市場暢旺，「交吉盤」難求下，不少買家可能退而求其次，選擇購買「連租約盤」。「連租約盤」與一般物業比較，究竟有甚麼不同呢？是咁的
連租約盤是指物業已租出，業主連同租約一同轉讓的物業。購買連租約盤的好處，是可以馬上承接上手業主與租客已簽定的租金收入。但另一方面，如果租約仍在首年的「死約」期，新業主就不能即買即住，除非可與租客達成退租協議。此外，連租約盤大多都無法安排睇樓，無法得知單位內部情況及真實景觀。買家在購入前，只能要求業主提供單位內部相片作參考，或向代理及管理處了解有沒有滲水等失修問題。另外，連租約盤最高只能承做五成按揭。準買家如果要向銀行申請按揭貸款，就更加要留意啦！
