旭埔苑兩房未補價306萬易手 原業主1983年僅13萬購入 39年升值22倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事廖嘉姿(Van)近日促成上水居屋旭埔苑C座低層3室的二手成交個案。單位實用面積約546方呎，屬兩房間隔，外望開揚景。
黃靜顏指，上址原業主早前叫價約360萬元放售，新近獲買家洽詢，雙方議價後減至約306萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎租價約5,604元。
買家早前經利嘉閣真盤源平台覓到上述放盤，心儀單位價格相宜，內櫳企理，相約代理睇樓後，隨即拍板購入。
據悉，單位原業主早於1983年以約13.21萬元買入上址，持貨39年售出，帳面獲利近293萬元，期內大幅升值約22倍。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約10個放盤，入場費約340萬元起。
促成代理
