六月份私宅落成量902伙 按月減少24% 上半年逾1.2萬伙落成 十八年同期新高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2022年六月份全港共有6個項目，共902個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較五月份的1,183伙減少近24%。不過，今年上半年合共33個項目、涉及12,064伙私宅落成，較去年同期的8,961伙按年增加35%，是自2005年以來的十八年同期最多。
根據資料顯示，六月份本港共有6個私宅項目正式落成，當中規模較大的為粉嶺「ONE INNOVALE 1期ONE INNOVALE-Archway」，涉及603個單位；其次為沙田「名日‧九肚山」，涉及單位266伙；至於其他項目，包括山頂種植道1號(20伙)、牛頭角觀塘道299號(7伙)、薄扶林道138號(3伙)及深水灣香島道43號(3伙)，亦於期內竣工(詳見表一)。
按地區劃分，今年上半年新界區有16個項目落成，涉及單位總數8,591伙，佔同期整體私宅落成量約71.2%；九龍區暫時共有8個項目落成，涉及單位總數2,237伙，佔整體私宅落成量約18.5%；至於港島區有9個項目竣工，共涉及1,236個單位，佔同期整體私宅落成量近10.3%。
陳海潮指出，今年上半年落成量已達差估署全年預測約22,850伙的近53%，進度與預期相符，而預計年內仍有不少大型項目將可取得入伙紙，包括火炭「星凱‧堤岸」(1,335伙)、啟德「維港1號」(1,059)、元朗「THE YOHO HUB」(1,030伙)、大圍「柏傲莊I」(783伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2022年全年落成量可重上兩萬伙以上，並有機會達到政府全年預測。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
