憧憬限聚措施放寬 樓市氣氛高漲 50指標屋苑周末預約睇樓量連漲五周
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨著每日新增染疫人數持續回落，市場憧憬可望月內放寬社交距離措施，經濟活動可恢復正常，二手樓市氣氛保持暢旺，預約睇樓客量繼續攀升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,445組客戶於周末預約睇樓，按周再漲7.4%，連升五周。現時買家已重拾置業意欲，而多個新盤部署短期內出擊，相信樓市氣氛可維持高漲。
按地區劃分，全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線繼續向好，其中以基數較低的港島區彈幅最凌厲，該區8個指標屋苑於周末暫錄200組客戶預約睇樓，按周再升14.3%。利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強指出，受惠疫情回落刺激，買家已恢復動力入市，加上第五波疫情期間，藍灣半島樓價累計有一定跌幅，所以近日吸引資金出動「撈底」，周末屋苑預約睇樓量按周增加。武秉強表示，今個月首星期已錄得3宗買賣，表現不俗，預計限聚措施有望放寬，經濟活動可恢復正常，買家出手將更積極，有助樓價企穩回升。
至於，新界區21個指標屋苑本周末暫錄675組客戶預約睇樓，按周大漲7.1%。利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，本港疫情持續回落，市民出門睇樓意欲明顯上升，加上近日二手市況回暖，帶動周末區內屋苑預約睇樓量造好。關騰達指出，很多買家仍希望以「筍價」覓得心頭好，然而在市況不斷升溫下，業主心態開始變得強硬，議價幅度亦逐步減少，但現時有價有市，短期內買賣活動仍然趨活躍。
九龍區方面，21個指標屋苑於本周末暫錄570組客戶預約睇樓，按周增加5.6%。利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中指出，由於市面人流開始增加，買家的置業信心大大增強，周末淘大花園預約睇樓量向好。鮑允中指出，近日市場氣氛明顯轉旺，買家入市步伐加快，九龍灣區短短一星期累錄約9宗買賣，預計當疫情進一步緩和，加上多個新盤推出應市，料後市可望維持暢旺。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
