新元朗中心低層三房套 沽1,030萬元 低市價約5% 持貨29年勁升3倍
利嘉閣地產元朗區高級分區董事黃永全表示，該行新近促成新元朗中心5座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約870方呎，建築面積約1,018方呎，採三房套連儲物室間隔，外望向南街景。單位原叫價1,080萬元，現時減價50萬元或4.6%，以1,030萬元成功易手，折合實用面積呎價約11,839元，折合建築面積呎價約10,118元。
據悉，原業主於1993年4月，以255.5萬元購入上述單位，持貨約29年，現轉手帳面獲利約774.5萬元，物業升值約3倍。
黃永全補充，上述成交價低市價約5%，屋苑本月暫錄2宗二手成交個案，現時約有15個二手盤源提供，叫價由698萬元起。