維也納花園中層三房套 沽642萬元 新年後首宗成交 原業主賺1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事郭敏輝表示，該行新近促成上水維也納花園1座中層D室二手成交，單位實用面積約663方呎，建築面積885呎，為三房套間隔，外望開揚遠景。單位日前以642萬元沽出，折合實用面積呎價約9,683元，折合建築面積呎價7,254元。
據悉，原業主於2012年9月以約317萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約325萬元，物業大幅升值1倍。
郭敏輝補充，上述為屋苑新年後首宗成交，買家見單位有裝修，擁有開揚景觀，所以與賣家一拍即合。另外，屋苑現時約有15個單位放售，兩房至三房戶最低入場價為500萬元至750萬元起。