海欣花園海景兩房720萬元易手 捕捉「真盤源」減價盤 即日睇樓議價5小時成交
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行精英物業顧問利志文(Manson)新近促成青衣海欣花園5座高層C室二手成交個案。單位實用面積約463方呎，建築面積約610方呎，採兩房間隔，外望海景。單位由去年10月放盤，原叫價795萬元，及後累減75萬元或約9.4%，新近以720萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,551元，折合建築面積呎價約11,803元。
據悉，業主於2008年5月，以約230萬元購入上述單位，持貨近14年，現轉手帳面獲利約490萬元，物業升值約2.1倍。
梁均耀補充，業主由去年10月經利嘉閣真盤源平台放盤，及後調整價格至738萬元，而買家於真盤源平台看到上物業價格調整後，於當日極速預約旗下精英代理利志文(Manson)約睇樓，經代理協助議價約5小時，最終業主減至720萬成功售出。據知，業主考慮移民才放售自住14年物業。另外，屋苑現時約有23個二手放盤提供，最低入場價由698萬元起。
促成代理
