青華苑園景兩房已補價435萬成交 同區分支家庭經「真盤源」覓得心儀安樂窩
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行精英物業顧問利志文(Manson)新近透過利嘉閣真盤源平台促成青衣居屋青華苑E座低層10室二手成交個案。單位實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，採兩房間隔，外望園景。單位由去年11月放盤，原叫價500萬元，及後累減65萬元或約13%，新近以自由市場價435萬元獲承，折合實用面積呎價約10,848元，折合建築面積呎價約8,447元。
據悉，業主於2016年4月，以約290萬元（已補地價）購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約145萬元，物業升值50%。
梁均耀補充，買家為同區分支家庭客，透過利嘉閣真盤源平台聯絡旗下精英代理利志文(Manson)，最終在代理協助議價下，成功購入心儀安樂窩。另外，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有20個放盤，最低入場價由430萬元起。
促成代理