藍澄灣海景兩房戶713萬易手 呎價14,701元 做價呎價雙破頂 青衣聖誕三日長假錄11宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣5座極高層B室二手成交個案，單位實用面積約485方呎，建築面積約683方呎，採兩房間隔，外望維港海景。單位於12月中下旬放盤，原叫價720萬元，經議價後減價7萬元或約1%，新近以713萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,701元，折合建築面積呎價約10,439元，成交價及呎價皆創屋苑同類新高。
據了解，原業主於2009年7月，以約275萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利438萬元，物業升值約1.6倍。
彭錦添指出，藍澄灣12月暫錄約5宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價13,743元。另外，青衣區於聖誕節三日長假共錄得11宗二手成交個案。