《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 長假留港利二手 新盤登場促交投 十大屋苑周末13宗買賣 聖誕三日17宗成交
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場氣氛暢旺，帶動買家入市情緒，而部分向隅客回流二手，刺激周末屋苑交投回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(12月25日至12月26日)十大指標屋苑累錄13宗二手成交個案，與上周末(12月18日至12月19日)的7宗比較增加86 %；而聖誕節3天假期(12月25日至12月27日)十大指標屋苑則合共錄得17宗買賣。
廖偉強指出，今年聖誕節市民大都留港，利好交投步伐，加上新盤登場推波助瀾，帶動十大屋苑周末交投按周回升，二手市況表現平穩向好。廖氏預期，當中港兩地正式落實通關日期後，二手屋苑買賣活動將會加快，交投量可望再一進增加。
在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，三天長假交投以新界區較多，共錄得10宗成交，九龍區錄得7宗成交，而港島區則未有錄得成交。若以屋苑劃分，以沙田第一城表現最佳，三天共錄得5宗成交；其次為黃埔花園、麗港城及嘉湖山莊，各錄3宗買賣；而映灣園與美孚新村及分別錄得2宗及1宗成交；至於太古城、康怡花園、杏花村以及新都城暫未錄得成交。
黃埔花園三天長假3成交
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，黃埔花園在3天長假期共錄得3宗成交，其中包括為2期10座低層G室，實用面積約389方呎，以約720萬元沽出，折合實用面積呎價約18,509元。另外，屋苑7期4座高層F室，實用面積約761方呎，以約1,380萬元沽出，折合實用面積呎價約18,134元。
映灣園15座高層E室 728萬元易手
利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，映灣園在過去3天的長假期錄得2宗成交，上述成交包括為10座低層E室，實用面積約544方呎，以約676.8萬元沽出，折合實用面積呎價約12,441元。另外，屋苑15座高層E室，實用面積約552方呎，以約728萬元沽出，折合實用面積呎價約13,188元。
沙田第一城交投旺 聖誕長假期5買賣
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，過去三天的聖誕長假期，沙田第一城錄得5宗成交，其中包括為10座頂層連天台成交，單位實用面積約451方呎，以約860萬元沽出，折合實用面積呎價約19,069元。另外，屋苑20座中層G室，實用面積約326方呎，以約569.5萬元沽出，折合實用面積呎價約17,469元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
