星輝豪庭3房套連車位 1,928萬元沽 呎價17,511元 12年升值1.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑新何文田分行首席聯席董事吳文錦表示，市場新近錄得九龍塘星輝豪庭B座中層5室的二手成交，單位實用面積約1,101方呎，建築面積約1,405方呎，屬3房套連士多房間隔，外望街景。單位日前以1,928萬元連車位成交，折合實用面積呎價約17,511元，折合建築面積呎價約13,722元。
據悉，原業主於2009年7月，以約750萬元購入上述單位，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約1,178萬元，物業升值約1.6倍。
吳文錦補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，目前有約18個二手盤源提供，最低入場價由1,900萬元起。
